Ein paar Mal in der Woche macht Nancy O’Regan oder einer ihrer Freiwilligen einen Ausflug in den Hardware -Geschäft von Guysborough.
Heute ist es ihre Mission, vier Dosen Primer und Malen in einem neutralen Beige mit einem cremigen Eierschalen -Finish aufzunehmen.
Es ist alles für eine Renovierung in einem Gebäude mit sechs Einheiten, das gerade im Februar von der Community First Guysborough County Housing Association gekauft wurde. Das Gebäude befindet sich in Boylston, NS, einem ländlichen Gebiet etwa 270 Kilometer von Halifax entfernt. O’Regan ist Vorsitzender des Vorstands.
„Es war ziemlich aufregend“, sagte sie über den Kauf, der ungefähr sechs Monate nach offiziellem Einbau der Organisation kam.
„Wir waren gegen alle Gewinnchancen erfolgreich.“
Community First ist jetzt der stolze Vermieter von sieben Personen und bietet stabile Mieten zwischen 800 und 850 US-Dollar pro Monat für Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern- etwa 60 bis 70 Prozent der Marktmiete.
Ein Gebäude mit sechs Einheiten von Community First. Einige gemeinnützige Organisationen haben Schwierigkeiten, die Entwicklungen, die sie langfristig überwachen, finanziell aufrechtzuerhalten. (Jeorge Sadi/CBC)
Während Nova Scotia mit einem Mangel an Zehntausenden von Häusern greift, versuchen gemeinnützige Organisationen, die Ladung der Wohnungsbewohner zu schultern, die aus dem privaten Markt bewertet wurden. Die hohen Kosten für die Verwaltung ihrer Immobilien bedeuten jedoch, dass Unternehmen die Anzahl der erschwinglichen Einheiten gegen langfristige Nachhaltigkeit in Einklang bringen müssen.
Dies ist besonders eine Herausforderung für kleine Organisationen wie Community First, die von Freiwilligen abhängen, um alles am Laufen zu halten.
„Ich mache mir Sorgen um das Vorstandsmitglied Burnout“, sagte O’Regan.
Ohne diese Organisatoren könnte es nicht möglich sein, das Ziel zu erreichen, die Verfügbarkeit von kostengünstigen Wohnungen in ihrem Gebiet zu erhöhen, sagte sie.
Schlaflose Nächte über Geld
Die Community hat im Juli 2024 erstmals aufgrund des tiefen Wohnungsbedürfnisses in der Gegend von Guysborough, das im Jahr 2022 mindestens 300 Häuser betrug, gemäß einer Bewertung der Provinzen. Das ist in einem Gebiet mit einer Bevölkerung von rund 4.600 Menschen.
Technisch gesehen ist O’Regan von ihrem Job in der Gemeinschaftsentwicklung zurückgezogen. So sind viele der 13 anderen Freiwilligen im Vorstand der Organisation.
Es gibt kein Geld für die Organisation, um einen Geschäftsführer oder sogar einen Immobilienmanager einzustellen. Stattdessen,…
