Laut Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) müssen im nächsten Jahrzehnt bis zu 4,8 Millionen neue Häuser gebaut werden, um die im Jahr 2019 beobachtete Erschwinglichkeit wiederherzustellen, basierend auf der prognostizierten Nachfrage.
Die National Housing Agency hat heute ihren neuesten Bericht über Angebotslückenschätzungsbericht veröffentlicht, in dem bis 2035 zwischen 430.000 und 480.000 neue Wohnungseinheiten pro Jahr über den Besitz und die Mietmärkte hinweg benötigt werden.
Dies würde etwa das Doppelte des aktuellen Bauwesens in Kanada darstellen, wobei 90.760 Wohnungen in diesem Jahr bis Mai bisher verzeichnet sind.
Der stellvertretende Chefökonom von CMHC, Aled Ab iorwerth, sagt, dass die Verdoppelung des Tempos des Wohnungsbaus erreichbar ist, „aber nicht ohne eine deutlich größere und modernisierte Belegschaft, mehr private Investitionen, weniger Regulierung, weniger Verzögerungen und niedrigere Entwicklungskosten.“
Im Jahr 2023 müsste CMHC geschätzt, dass Kanada bis 2030 weitere 3,5 Millionen Wohneinheiten bauen müsste, zusätzlich zu 2,3 Millionen, die bereits in diesem Jahr gebaut werden sollen, um die Erschwinglichkeit im Jahr 2004 zu erreichen.
Das jüngste Update der Agentur umfasst auch regionale Aufschlüsse, die zeigen, dass Ontario und Nova Scotia die wichtigsten Wohnungslücken der Provinz für die Wohnungsangebote aufweisen, während Montreal vor der größten Lücke aller Großstadt steht.
