Der Verkauf von zuvor besetzten US -Häusern verlangsamte sich im März, a träge Start in die Frühlings -Heimkäufer -Saison Als erhöhte Hypothekenzinsen und steigende Preise entmutigten sich potenzielle Hauskäufer.
Der bestehende Umsatz mit Eigenheimen fiel im vergangenen Monat von Februar auf eine saisonbereinigte jährliche Rate von 4,02 Millionen Einheiten zurück, teilte die National Association of Realtors am Donnerstag mit. Der Umsatzrückgang im März ist der größte monatliche Rückgang seit November 2022, als der Umsatz um 6,7% gegenüber dem Vormonat zurückging.
Der Umsatz fiel gegenüber März letzten Jahres um 2,4%. Der jüngste Umsatz von Eigenheimen zurückging, dass die 4,12 Millionen Tempo -Ökonomen laut FactSet erwartet hatten.
Laut der National Association of Realtors fielen im vergangenen Monat im vergangenen Monat vom Februar um 5,9% auf eine saisonbereinigte jährliche Rate von 4,02 Millionen Einheiten zurück. Der Umsatzrückgang im März ist der größte monatliche Rückgang seit November 2022 AP
Der Durchschnittliche Kosten einer US -Hypothekdas letzte Woche auf dem höchsten Niveau seit zwei Monaten stieg, ist ein bedeutendes Hindernis für potenzielle Eigenheimkäufer, sagte Lawrence Yun, der Chefökonom von NAR.
„Die Mobilität für Wohnungsbauten, derzeit auf historischen Tiefsts, signalisiert die problematische Möglichkeit einer weniger wirtschaftlichen Mobilität für die Gesellschaft“, sagte Yun.
Die Immobilienpreise stiegen bei einem Jährliche Basis für den 21. aufeinanderfolgenden Monatzwar langsamer. Der nationale mediane Verkaufspreis stieg im März von einem Vorjahr auf 403.700 USD um 2,7%, ein Allzeithoch für März, aber der kleinste jährliche Anstieg seit August.
Der US-Wohnungsmarkt ist seit 2022 in einem Umsatzeinbruch, als die Hypothekenzinsen von Tiefsts aus der Pandemie stiegen. Der Umsatz von bisher besetzten US -Häusern sank im vergangenen Jahr auf den niedrigsten Stand seit fast 30 Jahren.
Der nationale mediane Verkaufspreis stieg im März von einem Vorjahr auf 403.700 USD um 2,7%, ein Allzeithoch für März, aber der kleinste jährliche Anstieg seit August. Christopher Sadowski
Höhere Hypothekenzinsen dämpften auch den Beginn der Frühlings-Homebuying-Saison im Jahr 2024. In diesem Jahr, nachdem er Mitte Januar auf knapp über 7% gestiegen war, ist der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek hauptsächlich erhöht. Laut Hypothekenkäufer stieg letzte Woche auf 6,83%.
